Charmantes Zweifamilienhaus mit kleiner Grünfläche in ruhiger Lage - 56651 Niederzissen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Brohltal

In Niederzissen wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, umgeben von grünen Hügeln, frischer Luft und einer herzlichen Dorfgemeinschaft. Die idyllische Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Stadt und Region.

Als Grundzentrum der Verbandsgemeinde Brohltal bietet Niederzissen eine ausgezeichnete Infrastruktur:

* Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt vor Ort

* Kindertagesstätte, Grundschule und Realschule plus im Ort

* Moderner REWE-Markt mit Backstation, Getränke- und Frischetheke bequem zu Fuß erreichbar

* Penny-Markt nur ca. 3 km entfernt Ihre Immobilie auf einen Blick

* 10 großzügige Zimmer – viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste

* Baujahr 1974 – solide Bausubstanz, gepflegt und modernisiert

* Grünpflege inklusive – ein ortsansässiger Gärtner kümmert sich regelmäßig um die Außenanlagen, für Sie völlig kostenfrei

* Gemütlicher Kamin im Wohnbereich für entspannte Abende

* Elektrische Jalousien und Rollläden für Komfort, Sichtschutz und Sicherheit

* Moderne Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2022) für effizientes und sparsames Heizen

* Garage mit Stellplatz direkt am Haus

Lage & Anbindung

Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Straße – oder auf den Schienen:

* A61-Anschlussstelle Niederzissen: nur ca. 3 Minuten (2 km) entfernt

* B412: schnelle Verbindung durchs Brohltal, Richtung Rhein und Nürburgring

* Bahnhof Niederzissen: fußläufig erreichbar, Brohltalbahn (Vulkan-Express) – nostalgisch, charmant und ohne Güterverkehr

* *Stündliche Busverbindungen für zusätzliche Mobilität

Fazit:

Dieses Haus vereint viel Platz, moderne Ausstattung und eine Lage, die alle Vorteile verbindet – Natur, Ruhe, Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Kontakt +49 176 577 98 351 Anna Tavaglione